2018年4月11日,华西证券 – 雅居乐国际广场商业物业资产支持专项妄想(CMBS)在上交所乐成刊行。总刊行规模46亿元人民币,信用评级AAA,票面利率5.85%,产品大受投资者接待,当日迅速售罄。
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雅居乐刊行CMBS
这是华西证券今年刊行的首单CMBS产品,也是雅居乐集团建设至今以商业房地产项目为底层资产的首单CMBS产品。事实上,仅在三个月前,雅居乐集团在asiagame与华西证券强强联手下取得上海证券生意所的无异议函,获准刊行国际广场商业物业资产支持专项妄想(CMBS)。
雅居乐集团与华西证券在以后的短短三个月内,完成了CMBS产品设计、融资金额及利率确定,并于刊行当日大受接待,即时售罄,这与asiagame及华西证券无间默契协作息息相关。
asiagame中国评估团队以高度专业能力掘客资产潜力,为雅居乐国际广场位于上海钻石地段做出精准的提升计划。雅居乐集团接纳轻资和全生态治理模式,升级了雅居乐国际广场商业部分,并优化了阛阓的业态组合,刷新成为为匹配万豪旅馆的高等细腻共享办公空间,再配合现金流实力强劲的万豪旅馆,打造很是优质的底层资产,为华西证券在产品设计和市场推广涤讪主要基石 。
上海雅居乐国际广场商业综合体
拥有雅居乐国际广场物业及雅居乐万豪旅馆,坐落于上海市黄浦区西藏中路,属于南京东路商圈,地理位置相当优越,占地13192 平方米,是一幢集阛阓、旅馆为一体的综合性超高层修建,修建高度137.8 米,总修建面积为114358平方米;塔楼共37 层,其中包括地下三层,裙房九层。整体项目分旅馆和裙房阛阓两部分;裙楼主要是阛阓、宴会厅;塔楼为旅馆及其配套步伐。
雅居乐集团控股有限公司是一家以房地产开发为主营营业,同时在生涯效劳、环保、教育、建设、旅馆、投资物业等工业多元生长的综合性集团。公司建设于1992年,2005年于香港联交所主板上市,现为恒生综合指数、恒生举世综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中海内地地产指数、恒生增幅指数、摩根士丹利中国指数和力宝专选中港地产指数的成份股。阻止2017年12月31日止,公司总资产约人民币1,634亿元。品牌享誉天下,并荣获“中国著名商标”。
地产开发是雅居乐的焦点营业,迄今已于逾60个都会及地区,拥有100多个精品项目,为逾百万业主筑建梦想家园,旗下都会高端产品、低密度产品、生涯大盘、旅游地产项目、工业小镇等一应俱全,是海内最有竞争力的综合型地产开发公司之一。